ディアステージ宝塚清荒神

  • 兵庫県宝塚市米谷二丁目

  • / 清荒神駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
3,380万円
38.2万円/㎡
相場
3,774万円
42.6万円/㎡
2,292
3,280
4,268
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,774万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,268万円
37.0万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ディアステージ宝塚清荒神
3,380万円（38.2万円/㎡）/ 5階 / 88.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/123,380万円38.2万円5階 88.56㎡ 3LDK南
2025/07/312,498万円37.2万円3階 67.15㎡ 2LDK+S南東
2025/07/302,498万円37.2万円3階 67.15㎡ 2LDK+東
2025/04/252,580万円38.4万円3階 67.15㎡ 2SLDK東
2025/04/132,680万円30.3万円5階 88.56㎡ 3LDK南
2025/03/192,698万円40.2万円3階 67.15㎡ 2SLDK東
2025/03/112,780万円41.4万円3階 67.15㎡ 2LDK+S東
2025/02/112,880万円42.9万円3階 67.15㎡ 2LDK+S東
2024/07/222,850万円32.2万円5階 88.56㎡ 3LDK南
2024/06/102,980万円33.6万円5階 88.56㎡ 3LDK南
2024/05/173,180万円35.9万円5階 88.56㎡ 3LDK南
2024/05/122,280万円34.0万円3階 67.15㎡ 2SLDK東
2024/04/182,380万円35.4万円3階 67.15㎡ 2SLDK東
2024/02/172,480万円36.9万円3階 67.15㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/12
ディアステージ宝塚清荒神
宝塚市米谷二丁目
清荒神駅7分 3,380万円38.2万円88.56㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年39戸RC
2025/04/04コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,950万円29.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2024/04/18キングレジデンスラ・セーヌ宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅7分 2,980万円43.9万円67.91㎡1SLDK8階 / 15階建 南東2005年89戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/08/21サークコート宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,480万円40.6万円85.76㎡4LDK5階 / 8階建 南西1995年51戸RC
2023/08/31パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,490万円46.0万円75.86㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年63戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2024/12/30コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,680万円45.0万円81.74㎡2SLDK3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2024/09/11藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LD6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2025/10/01ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,399万円41.8万円81.41㎡3LDK4階 / 8階建 北西1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、宝塚市では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は宝塚市の平均と比較して16.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名ディアステージ宝塚清荒神
所在地兵庫県宝塚市米谷二丁目
交通清荒神駅徒歩7分
築年月2000年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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