1995〜2005年築, 専有面積78.56㎡〜98.56㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比-10.0%
宝塚市
45.1万円/㎡
前年比+20.0%
ディアステージ宝塚清荒神
兵庫県宝塚市米谷二丁目
/ 清荒神駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 88.56㎡の場合
相場
3,183万円
35.9万円/㎡
1,944
2,770
3,596
4,422
AI査定結果
推定相場価格
3,183万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,770万円〜3,596万円
31.3万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ディアステージ宝塚清荒神
2,680万円（30.3万円/㎡）/ 5階 / 88.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 38.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/04/13 | 2,680万円 | 30.3万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,698万円 | 40.2万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 42.9万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/22 | 2,850万円 | 32.2万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,980万円 | 33.6万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,180万円 | 35.9万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 35.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | アステルコート宝塚売布 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅8分 | 4,080万円 | 41.9万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/13 | ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅10分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/14 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/19 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,498万円 | 43.8万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%下落、宝塚市では20%上昇しています。
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