1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
宝塚市
32.4万円/㎡
前年比-17.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ディアステージ宝塚清荒神
兵庫県宝塚市米谷二丁目
阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩7分
2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
25.3
割高
推定相場価格より21.2%割高
相場
2,623万円
37.1万円/㎡
1,947
2,398
2,849
3,300
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,849万円
33.9万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月16日
ディアステージ宝塚清荒神
3,180万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 70.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,180万円 | 45.0万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 3,380万円 | 38.2万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 2,498万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/30 | 2,498万円 | 37.2万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 38.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,680万円 | 30.3万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,698万円 | 40.2万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 41.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 2,880万円 | 42.9万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/07/22 | 2,850万円 | 32.2万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,980万円 | 33.6万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,180万円 | 35.9万円 | 5階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,280万円 | 34.0万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,380万円 | 35.4万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 36.9万円 | 3階 | 67.15㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ディアステージ宝塚清荒神 宝塚市米谷二丁目 | 清荒神駅7分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 3,000万円 | 41.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/10 | サークコート宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/07 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 3,800万円 | 52.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、宝塚市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は宝塚市の平均と比較して38.9%割高です。
販売中の類似マンション
宝塚リッツハウスB棟
兵庫県宝塚市川面四丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
清荒神アーバンライフ
兵庫県宝塚市清荒神一丁目
阪急宝塚線 / 清荒神駅 徒歩 2分
1979年築 / 10階建 / 117戸 / RC造
朝日プラザ逆瀬川南
兵庫県宝塚市塔の町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
エスリード宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2005年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
アピア2
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 3分
1987年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布三丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ダイアパレス宝塚月見山
兵庫県宝塚市月見山一丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
仁川北プレゾン
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 12戸 / RC造
宝塚パークハイツ
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 13分
1984年築 / 9階建 / 118戸 / SRC造
メゾン宝塚山本
兵庫県宝塚市山本南三丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
1985年築 / 9階建 / 146戸 / RC造